거침없이 오르는 수도권 아파트값…19년 만에 최고 / SBS

Giá căn hộ ở thủ đô đang tăng không ngừng... cao nhất trong 19 năm / SBS

올해 상반기 수도권 아파트값이 19년 만에 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 전셋값 상승세 역시 멈출 기미를 보이지 않아서 무주택 실수요자들의 고민이 깊어지고 있습니다.  

Giá căn hộ tại khu vực thủ đô ghi nhận mức tăng cao nhất trong 19 năm trong nửa đầu năm nay.  Xu hướng tăng giá của Jeonse cũng không có dấu hiệu dừng lại, do đó, mối lo ngại của người không có nhà ở ngày càng lớn.

올해 1월부터 6월까지 전국 아파트값 상승률은 10%에 육박합니다. 

Từ tháng 1 đến tháng 6 năm nay, tốc độ tăng giá căn hộ trên toàn quốc gần 10%.

지난해 1년 동안의 상승폭을 반년 만에 이미 넘어선 겁니

.vượt qua mức tăng trong nửa năm qua.

아파트값 상승은 수도권이 주도했습니다. 

Việc tăng giá căn hộ là do khu vực nội thành.

수도권 아파트값은 올 상반기에만 12.97% 급등해 2002년 이후 19년 만에 최고 상승률을 기록했습니다. 

Giá căn hộ tại khu vực thành phố đã tăng 12,97% chỉ trong nửa đầu năm nay, mức tăng cao nhất trong 19 năm kể từ năm 2002.

경기도 시흥시와 고양시, 동두천시, 의정부시가 20% 넘는 가파른 오름세를 보였고, 구별로는 고양시 덕양구가 가장 큰 폭으로 올랐습니다. 

Siheung-si, Goyang-si, Dongducheon-si và Uijeongbu-si ở Gyeonggi-do cho thấy xu hướng tăng hơn20% và Deokyang-gu, Goyang-si, tăng nhiều nhất.

[박원갑/KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 인천 경기 쪽으로 옮겨서 집을 사려는 탈서울 내 집 마련이 가속화된 데다 GTX 같은 광역교통망 확충에 대한 기대감이 (한꺼번에 반영된 결과로 보입니다.)] 

Park Won-gap / Chuyên gia bất động sản cấp cao tại Ngân hàng KB Kookmin: Việc mua nhà bên ngoài Seoul để mua nhà bằng cách chuyển đến Incheon và Gyeonggi đã được ưa chuộng, và kỳ vọng về việc mở rộng mạng lưới giao thông đô thị như GTX được phản ánh.]

문제는 하반기에도 아파트값 상승을 잠재울 카드가 마땅치 않다는 것입니다. 

Vấn đề là không thể ngăn đà tăng giá căn hộ dù trong nửa cuối năm.

보유세가 확정되는 지난달 1일을 기준으로 팔 이유가 없어진 집주인 일부가 매물을 거둬들이고 있는 데다, 내년 대통령 선거를 앞두고 부동산 규제가 완화될 것이란 기대감이 커지고 있습니다. 

Kể từ ngày 1 tháng trước, khi thuế nắm giữ được xác nhận, một số chủ nhà không có lý do để bán đang thu thập tài sản và ngày càng có nhiều kỳ vọng rằng các quy định về bất động sản sẽ được nới lỏng trước cuộc bầu cử tổng thống năm tới.

정부는 공급 확대 방침을 강조하며 올 하반기 집값 하락 가능성을 재차 경고하고 나섰지만, 부동산 시장은 정부 예측과는 반대로 움직이고 있어 정부 정책에 대한 신뢰가 흔들리고 있습니다. 

  Chính phủ đã nhấn mạnh chính sách mở rộng nguồn cung và một lần nữa cảnh báo về khả năng giá nhà giảm trong nửa cuối năm nay, nhưng thị trường bất động sản đang diễn biến trái ngược với dự đoán của chính phủ và người dân  vốn đang lung lay niềm tin vào chính sách của chính phủ.

출처 : SBS 뉴스